UR都市機構が、UR豊洲四丁目団地の1号棟・1階105号室にてテナントを募集しています。
ここは以前までヤマト運輸による「クロネコスタンド」が営業していた場所。
いつまで営業していたか記録していなかったのですが、2023年3月ごろまでは営業していたと思います。
ここが空きまして、新たに飲食店・物販店・サービス店といったお店の入居について募集が始まりました。
募集要項や応募について
募集方法は入札による公募。応募締め切りは11月24日（金）。
12月18日（月）に会場にて開札を行い、物件概要書に記載する「月額賃貸料基準価格」以上かつ最も高い賃貸料を提示した申込者を賃借人予定者として決定するとのことです。
■月額賃貸料基準価格：134,000円
（この基準価格以上）
■共益費：6,700円
■賃貸借予約契約締結日から3ヵ月以内に開業できる方
また、1階の並びで営業している他店との同業種はNGのようで、美容、寿司、中華、食品（鮮魚、青果、乾物、干物、惣菜）、たばこ、酒類販売、認証保育、グループ保育、家庭的保育事業、を除く業種が有力となりそう。
（写真の一番左が空きテナントで募集中）床面積は50.85m²。
小さい面積ですからコンビニは難しいでしょうけど、最新の無人小型コンビニとかこちらにできたら近隣の皆さんが喜びそう。
また、レトロな雰囲気にあわせて純喫茶なんかも良いですね〜。
テナントは、まぐろ問屋 西川のすぐ左隣。
ちなみに、UR以外にも周辺には大規模なマンションがたくさんあり、住民が非常に多いエリアです。
入札状況にもよりますが、実際の家賃は豊洲の平均と比べたら魅力的かもしれません。
規模の小さな個性的なお店とかいわゆる個人店とか、チャレンジしてみたい方はお問い合わせしてみてはいかがでしょうか！
いろいろと妄想が膨らみますが、皆さんはどんなお店が出来てほしいですか？(*^^*)
